Новости Черногории

1,5 миллиона евро на недвижимость для работников образования

22-10-2010

В Черногории подписано Соглашение о предоставлении средств для решения жилищных проблем работников образования на сумму 1,5 млн евро.

На 60 миллионов евро продано недвижимости на территории муниципалитета Тиват

17-10-2010

С января по октябрь месяц 2010 года на территории муниципалитета Тиват продано недвижимости почти на 60 миллионов евро.

Результат этого года значительно выше, чем за весь 2009 г.

Ситуация на рынке недвижимости в Герцег-Нови

04-10-2010

Журналисты газеты Dan занялись исследованием рынка недвижимости в Герцег-Нови и окрестностях, с результатами которого они ознакомили читателей. За семь дней журналисты обзвонили почти все агентства недвижимости Герцег-Нови и обошли все квартиры, выставленные на продажу и расположенные в поясе от Каменари до Игало. В результате журналисты пришли к выводу, что цены на недвижимость не менялись еще с так называемого русского бума (2006–2008 гг.). Так что сейчас квартиры продаются по 1400–3000 евро за 1 кв. м. Но есть и такие, которые продаются по 5000 евро за 1 кв. м.

Следует отметить, что недвижимость продаваемую по 1300 евро за 1 кв. м и квартирами нельзя назвать: их площадь составляет 25–35 кв. м. По сути, это переделанные под квартиру подвалы, гаражи и прочих подсобные помещения, предупреждают журналисты.

Что касается квартир в Черногории в новостройках, то они продаются по 2000–3000 евро за 1 кв. м.

Cтратегия развития строительства в Черногории

24-09-2010

Стратегия развития современного строительства должна дать ответ на вопрос, как можно уменьшить расходование ограниченных ресурсов и негативное воздействие на природу. Об этом в среду в Будве на открытии Ярмарки строительства сообщил помощник министра по обустройству пространства и защите окружающей среды Бранислав Грегович.

Он отметил, что нынешние и особенно будущие поколения не смогут достигнуть уровня расходования ресурсов, характерного для промышленно развитых стран, не нанеся при этом урон природному богатству. Именно поэтому политика пространственного планирования и стратегия развития строительства в Черногории подразумевает применение принципов энергетической эффективности, использования возобновляемых источников энергии и реализацию крупных проектов в сельском хозяйстве, туризме и инфраструктуре, которые соответствовали бы условиям Средиземноморья, отметил г-н Грегович.

Почему россияне покупают недвижимость в Черногории

22-09-2010

Одно из ведущих мировых агентств недвижимости Savills International составило список самых престижных туристических направлений для покупки в этом году эксклюзивной недвижимости, Будва со средней ценой 3580 евро за 1 кв. м заняла 25-е место. Будва опередила 11 городов, среди них и Дубай, где средняя цена составляет 3550 евро за 1 кв. м.

Проведенный Savills Montenegro опрос среди посетителей выставок недвижимости, проходивших в России осенью прошлого и весной этого года, о привлекательности черногорской недвижимости показал, что абсолютно все респонденты ответили, что основной причиной покупки является исключительный средиземноморский климат. Кроме того, более 80 % респондентов отметили, что Черногория является безопасной страной. Чуть менее 80 % респондентов считают, что в Черногорию безопасно вкладывать, а 76 % опрошенных обратили внимание на привлекательную фискальную систему в стране.

Незаконное строительство на Черногорском берегу

19-09-2010

Превзошли все ожидания результаты недавнего «рейда» репортера газеты Pobjeda, который с моря фотографировал недвижимость в Черногории, расположенную на самом берегу. Газета опубликовала фотографии незаконных объектов, снятых с моря. Речь идет об недвижимости, расположенной в Которе, Тивате, Лапчичи и заливе Весло.

В Которском и Тиватском заливах обнаружены строящиеся объекты, о которых инспекторы не могут сказать, есть на них разрешение на строительство или нет. А вот в Будве нет незаконных построек.

Черногорское правительство признало, что государство также несет ответственность за неудачную приватизацию

13-09-2010

В Черногории, в конце сентября станут известны первые результаты работы экспертов, которые проверяли реализацию договоров о приватизации. Там, где будут выявлены грубые нарушения, правительство станет расторгать договоры.

Об этом в интервью порталу «Аналитика» заявил вице-премьер Вуйица Лазович. Вместе с тем он обратил внимание на то, что в некоторых случаях свои обязательства не выполнило само государство, в результате чего предусмотренные инвестиции реализованы не были.

В Черногории могут увеличить Налог на секундарное жилье

09-09-2010

В минувшую пятницу Черногорская газета Vijesti написала - согласно предусмотренным изменениям и дополнениям в Закон «О налоге на недвижимость» у местных властей будут развязаны руки: они смогут существенно увеличить налоги. Местные власти смогут на 100 % увеличить налог на так называемое секундарное жилье (недвижимость, в которой ее владелец не проживает). Например, если сейчас для жилья, расположенного в центре того или иного города, налоговая ставка составляет 0,2 %, в случае принятия местными властями соответствующего решения она составит 0,4 % от рыночной стоимости недвижимости (если речь идет о секундарном жилье).

Кроме того, местные власти смогут увеличить на 50 % налог на необрабатываемые сельхозземли и на 150 % налог на строительные участки, где ничего не построено или не начата процедура по получению разрешения на строительство. Об этом в пятничном интервью газете Vijesti сообщила помощник министра финансов Биляна Шчекич. Напомним, ставка налога на недвижимость за год составляет 0,08–0,8 % от рыночной стоимости недвижимости. По предусмотренным же изменениям эта ставка будет увеличена на 25 % и составит 0,1–1 %.

В августе в Черногории в закон «О недвижимости» произошли изменения

02-09-2010

В августе на заседании правительства Черногории были утверждены изменения и дополнения в закон «О недвижимости». Нововведения предусматривают увеличение ставки налога на недвижимость в Черногории с нынешних 0,08-0,8 % до 0,1-1 % от рыночной стоимости недвижимости.

Биляна Шчекич, помощник министра финансов Черногории уточнила, что нововведения предусматривают также «особое отношение» к недвижимости в Черногории, в которой владелец не проживает постоянно, к необрабатываемым сельхозземлям и к постройкам, которые используются не по назначению. Так, налоговая ставка для «второй» недвижимости, в которой ее владелец не проживает постоянно, может быть увеличена на 100 %.